结构转型,这曾经是困扰四川北路这条老牌商业街发展的一个难题。在虹口区政府“三大区段,五类组团”的转型定位下,这个上海商业荟萃之地,正以宏大的气魄迅速焕发出全新的面貌,为虹口区域经济实现再发展注入新的活力。
商业转型 打造联动时尚商业街
自去年开始,针对四川北路沿线中小商铺网点的调整就已陆续展开。10月24日,国际知名品牌“H&M”在沪上的第七家门店——四川北路店,在“四川北路1578号”的一幢百年老建筑内开业迎客。作为我区 “中小商铺置换时尚大牌”的试点工程,四川北路商业街的新一轮业态调整也由此拉开序幕。记者在采访中了解到,2009年,我区共对四川北路上的89家商业网点进行了调整,不但成功抑制了沿街中小商铺网点分割变小的不利势头,还使得1/4的调整商铺在经营品质上都有了不同程度的提升。
2009年11月,位于四川北路东宝兴路口的嘉杰国际广场开始试营业。一个由嘉杰国际广场、东宝百货、巴黎春天、凯鸿广场构成的多方联动、错位竞争的全新商业格局在四川北路中段地区初步成型。这些大型商业中心充分发挥了对时尚品牌的集聚效应,吸引着大量国内外中高端品牌。据不完全统计,2009年,四川北路调整引进了各类知名品牌32家,其中19家为知名餐饮品牌,极大提升了四川北路的商业消费层次。
正是通过这一系列的商业结构调整,四川北路百货商业销售情况在2010年肇始就实现了一个漂亮的“开门红”。据悉,2009年12月31日—2010年1月3日4天中,四川北路百货商业销售总额高到2046万元,同比增长43.2%。而在虎年春节期间,四川北路沿线百货业实现销售总额2443万元,同比增长了37%。其中,巴黎春天虹口店依然保持其在节假日的销售强势,销售额同比增长约34.7%;
商务转型 增商务面积促联动发展
在对四川北路结构调整的摸索中,区相关部门深刻意识到,商务办公和商业消费是不可分割的两个部分,只有进一步促进商务与商业的良性互动,才能更好地带动区域经济的发展。
为了实现这一目标,我区利用与北外滩CBD交界的四川北路新商区南段的优越地理位置,在增加四川北路商务面积的工作中加大了力度。据悉,目前,包括玫瑰广场、虹口足球场交通枢纽、中信广场和中信泰富等在内的重点项目正在有序推进中,并将在未来几年内吸引大量高端服务业企业的入驻。
此外,记者还在采访中了解到,为了符合四川北路时尚化、国际化的定位要求,我区还将针对四川北路商业街加大对外资外贸企业的引进,而这一趋势在2009年已经得到了初步显现。
转型新路 文化底蕴实现差异竞争
据悉,如航运产业、创意产业、金融产业等都将成为未来四川北路发展的特色。而在商业结构转型方面,四川北路在进一步提升国际化、时尚化特色的同时,还将因地制宜地利用其深厚的海派文化底蕴,探索融时尚与传统于一体的商业文化新模式,实现与沪上其他商业区域的差异化竞争。
“进一步促进商业与商务的配合,传统商业品牌与时尚商业品牌的配合,电子商务等新型商业模式与传统卖场模式的配合,将是四川北路下一步发展的方向。”区相关部门负责人向记者介绍说。