记者从我区住宅发展局获悉，我区今年经市住宅发展局认定的菜单式全装修试点单位：东渡名人大厦(全部)、名江七星城(开阳座)共370套房及去年的试点单位瑞虹新城500多套全装修房目前已基本销售一空，所剩无几，显示出我区菜单式全装修房市场具有较好的发展空间。
菜单式全装修房是目前推动住宅产业现代化的一项重点工作，它的出现是住宅建设理念和住宅消费观念的一次飞跃，也是社会经济发展到一定阶段的必然产物。相对于毛坯房来说，全装修房是对住宅商品属性的自我完善。区住宅发展局今年一季度曾对购房群体进行过一次调查，其中“喜欢和很喜欢”全装修房的占被调查总数的62%，“要买和可以考虑”的占72%。认可装修费用在600~800元/平方的占82%，认同1000元/平方的占17%。在一些购房现场经常有人询问：“该小区有无全装修房？”有的一听无全装修房往往打消了在该处买房的意愿。然而，目前我区菜单式全装修房的市场供应量却显不足，主要原因一是全装修房毕竟是新鲜事物，需要一个发展阶段来获得建、购双方的认可；二是在施工、验收、质量保证、销售等方面需要由原来的操作模式重新进行组合，使建设质量、装修质量确实得到保证；三是开发商要有开拓性的发展思路，一些开发商比较满足于“毛坯房已经卖得很好”的近期效益。目前，有关部门已经发布了《住宅装饰验收标准》、《住宅建筑装饰设计、竣工检验规定补充意见》等多项标准与措施，对菜单式全装修房的推广普及产生有力的推动作用，消费者的利益也有了保障的依据。菜单式全装修房已成为住宅市场的一个亮点，同时也是尚待占有市场的一块蛋糕。区住宅发展局今年将全装修试点工作作为推进的重点工作，在遵守市场规律的同时，积极宣传引导，支持帮助菜单式全装修房项目通过上级部门认定，共同扩大菜单式全装修房在我区的住宅市场占有份额。