虹口区“10+X”的未来美丽家园长啥样？答案来了！

“美丽家园”改造工程承载着百姓对美好生活的向往，也是实现老旧小区蜕变，城区更新迭代的重要路径。近年来，区房管局等相关部门和各街道全力以赴、协同推进“美丽家园”改造工程。

自2020年起，全区启动高标准“美丽家园+”建设，经过不断累积经验做法，2023年，由区房管局进行指导，我区“美丽家园+”改造工程实现流程再造，新流程从完善功能配套，美化小区环境；发挥平台作用，充实修缮内涵；贯彻全过程人民民主，实现精细管理三个维度，以“做一片、成一片、亮一片”为目标，不断打造精品小区，实现老旧小区旧貌焕新颜。

去年，欧阳路街道打出“美丽家园”建设组合拳，交出一张张亮眼成绩单。街道在立足居民需求和小区实际的基础上，结合“美丽家园”设计方案，在小区开展“10+X”个项目，如设置健身步道、绿化小品、口袋公园，配置智能门禁系统、安装非机动车智能充电桩，打造小区画廊、围墙文化，增设小区机动车、非机动车停车位，布设小区技防设施等内容，进一步打造小区“美丽家园+”亮点，提升居民居住环境品质和小区综合服务能力，打造了大三居民区、大二小区、幸福村等一批精品项目。

大三居民区

有力拆违，重现最美天际线

欧阳路街道大三居民区包括大一、大三2个小区，共有2275户居民。其中，大一小区建于20世纪50年代，有19幢五层居民楼；大三小区建于20世纪70年代，有20幢六层居民楼。在实现“美丽家园”蜕变前，大三居民区的历史违建高达139处，其中不乏居民因生活需求搭建的“腰包”“露天房间”和地面违建。欧阳路街道将拆除违建和“美丽家园+”建设有机结合、同步推进，一体推动拆违工作和“美丽家园”建设顺利进行。

经过建设改造后，如今的大三居民区面貌焕然一新。小区大门和公共空间整体改造，实现人车分离，彻底改善原本人车共行给居民带来的不便和安全隐患。机动车车位从原先的160个增加到309个，有效缓解了居民停车难的问题。同时，小区整体的绿化布局也进行了调整，打通生命通道，增强居民的安全感。

大二小区

打开围墙，拥抱美好生活

作为另一个年代久远的老旧小区，大二小区也曾拥有“痛点”。多年来，大二小区主干道旁有一扇仅一米宽的门，不仅功能不实用，样式简陋也不美观。这堵围墙中段虽开通了一道转门方便居民来往居委会，但电瓶车车主、残障人士、年迈老人等却因空间狭窄经常被“拒之门外”，如果要到居委会办事需要绕上一大圈，为小区居民带来了不便。

经过“美丽家园+”改造后，原本的围墙全然不见，新建围栏处开辟了一扇电子门，居民使用小区电子门禁卡出入，门外就是第四市民驿站，居民们享受社区食堂、家庭医生诊所、综合为老服务中心、市民驿站等康养服务资源，在家门口即可实现“开门就医、跨门活动”。大二小区与第四市民驿站的外巷改造给居民生活带来方便。此外，小区路面也被修复平整，绿化从原来单调的全是麦冬，到现在的形态各异，观赏价值得到质的提升。居民们都说，生活在大二社区有了更多幸福感。

幸福村

“出门入园”，口袋花园近在眼前

幸福村在改造前小区整体面貌老旧，小花园也因多年使用而变得破败。在经居民征询通过后，“美丽家园+”改造对小区绿化进行整体布局，巧妙运用这块空间，科学合理地进行规划建设，展现空间方寸之美，使小花园摇身变成“口袋花园”，成为城市更新提质中的一大亮点，健身器材也将在不久后搬入这座口袋花园，进一步提升居民的生活品质。

由于规划较早，幸福村同样面临着“停车难”的问题，机动车乱停放，消防通道不畅通，飞线充电现象时有发生。经过改造后，幸福村增加5处室外非机动车棚和4处露天充电装置，机动车位也增至114个，大大缓解了小区停车难问题，未来还将新增机动车充电桩，方便新能源车车主在家门口实现“一键充电”。

据悉，在区房管局的指导下，欧阳路街道还将根据各老旧小区的特点、居民的迫切需求，聚焦“10+X”项目，持续开展“美丽家园+”建设改造工作，持续擦亮民生底色。目前街道绿缘小区、欧三第一小区、欧三第二小区正在改造蜕变中，在不久的未来，期待与居民焕新再见。