城市的发展验证了瑞安集团的先见之明。随着不断发展，虹口的区位优势越发凸显：北外滩与外滩、陆家嘴共同构成了上海的“黄金三角”。“上海和虹口为瑞虹新城项目的发展提供了许多发展机遇。虹口区敢于啃改革的‘硬骨头’、敢于蹚改革的‘深水区’，敢为人先地实现了许多机制创新、政策突破，为我们提供了很多支持，所以我们坚定地在虹口区深耕和发展。”瑞安集团对虹口的营商环境表示满意。

“在瑞虹项目的开发过程中，最困难的时候，因为动拆迁，企业有70-80亿的资金沉淀在项目中。”令王颖印象深刻的是，2011年上海开始采用公开透明的新征询拆迁方法，使得动迁拆工作变得顺利。另一个转折点是在2013年，在虹口区的全力支持下，企业以“毛地抵押、动迁开发”的方式获得国家开发银行“危棚简屋”改造资金的扶持，瑞安能顺利启动相关地块的项目建设，自此之后，瑞虹新城的开发走上快车道。

随着瑞虹新城十期住宅产品臻庭的售罄，瑞虹新城长达26年的建设开发部分已圆满收官。55万平方米的商业综合体“瑞虹天地”——太阳宫、月亮湾、星星堂、瑞虹坊以及商办楼成了周边白领消费办公的向往之地。

同样，在上海拥有二十年发展历史的香港崇邦集团，从2015年开始，投资开发重点转移到了虹口区，已建成了上滨生活广场，并正在兴建总投资约130亿元的滨港商业中心。未来十年，崇邦将在虹口继续寻找发展机会。

在公司高级董事总经理梁美芬看来，相比黄浦江沿岸其他区域，虹口开发最早，是中国人睁眼看世界的启航之地。同时，虹口北外滩区域是目前上海中心城区唯一一块可成片规划、深度开发的黄金地段，840万平方米规划建设体量、近40幅优质地块虚位以待。她说，地理位置优越、新旧有机交融是虹口独具特色的后发优势。

崇邦集团2019年开业的上滨生活广场是一个典型的社区商业体，虹口区的有关职能部门和属地街道，都来关心他们的发展，大家一起积极引入进博会、文化等不同资源，为上滨生活广场持续引流，紧密的政企合作让崇邦决定不断加码虹口。

滨港商业中心的今潮8弄更是将双方的合作推向了高潮。崇邦集团与文旅部门在坦陈、深刻地讨论后，合力挖掘“这座文化富矿”，他们以文化艺术搭建平台，让里弄文化从档案中走出来，变成年轻人喜爱的新型潮流打卡地，8条弄堂内的60栋石库门也得以焕然新生，还将新建11万方的商业设施和10万方的超高层办公楼，完善滨港商业中心布局，有机融合城市更新。