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北外滩概况

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北外滩,位于虹口区南部滨水区域,总面积约4平方公里,陆域面积3.3平方公里,拥有滨水岸线3.4公里,坐北朝南,是上海“黄金三角”中的重要一角。

北外滩文化底蕴深厚。这里曾是中国睁眼看世界的启航之地,也是近代中外文化的交融之处,共有2处历史文化风貌保护区、30处风貌保护街坊和上海大厦、邮政大楼、下海庙等48处历史保护建筑,现状道路基本完整延续了老上海“窄马路、小街坊”道路网格局,体现了上海近现代历史文化及海派城市风貌特征。

北外滩产业功能集聚。区域内各类金融企业和机构达2000余家,资产管理规模超过7万亿元,公募基金管理公司达到17家,超过全国总数的八分之一。航运总部基地功能不断夯实,集聚各类航运服务企业近4700家和功能性机构41家,全球前50位的船公司有12家在虹口设立地区总部或分支机构。

北外滩发展潜力巨大。北外滩地区规划建设总规模840万平方米,将形成“一心两片”的发展格局。其中,“一心”即核心商务区,土地面积约0.8平方公里,商办建筑体量约350万平方米,180米高以上塔楼18幢。“两片”即虹口港活力片区、提篮桥片区,保持低层高密度的空间尺度,按照风貌保护要求恢复历史肌理,彰显城市文脉与活力。

当前,围绕“上海北外滩、浦江金三角”的战略目标,北外滩正向着“新时代都市发展新标杆、核心功能重要承载地、新发展理念实践区”的发展要求扎实迈进,全力打造中国式现代化生动实践地。