新建小区交房之际，往往是业主违建高发期，也是当前控制新增违建的一个难点。今年以来，嘉兴路街道综合行政执法队按照区城管执法局、街道相关工作部署，针对这一问题，及早谋划、提前介入，联合街道房管部门，积极走访、约谈辖区物业企业，研讨问题、讲明要求，督促指导小区物业落实装修管理的相关责任，在今年的小区新增违建控制上取得了明显的成效。
近日，嘉兴路街道综合行政执法队根据物业提供的线索，依法拆除了某新交付小区三处正在搭建的阳光房，拆除面积近100平方米。
2024年3月底，执法队接物业投诉，反映梧州路某新交付小区内有业主私搭阳光房。
接报后，执法队立即上报街道拆违办，并第一时间赶赴现场调查处理。来到现场后，发现有三户业主的装修施工人员运来了大量的铝合金材料，正在搭建铝合金玻璃结构的顶棚。
执法队员见状立即叫停了施工，并找到房屋产权人向其了解情况，其称搭建该顶棚的目的是计划用作阳光房。
执法队员查看房产证上没有记载该顶棚，系该业主在未获得合法审批手续的情况下擅自搭建的建筑物。
执法队员告知业主搭建违法建筑的危害，不仅侵占了公共空间，还存在高空坠物的安全隐患。
同时，执法队员向业主详细解读了相关法律法规，告知法律后果，并责令其立即整改。
现场，业主们积极配合执法调查工作，并严格按照执法队员的要求，及时拆除了阳光房。
此次执法行动，有效遏制了小区搭建违法建筑的势头。接下来，嘉兴路街道综合行政执法队将加强与社区居委、物业的联动，做到早发现早处置，对新增违建“零容忍”，切实保障社区居民的合法权益。