为进一步规范虹口区保障性住房的供后管理,坚决遏制违规出租出借、转租转借行为,区房管局、区城管执法局及各街道开展各类保障房供后管理联合行动。
一、区住房保障中心会同8个街道住房保障机构对本区历年批次共有产权保障住房申请家庭进行复查,共计申请件袋15000余卷。通过电话联系历年批次购房家庭,将政策法规宣传到位。
二、区房管局、区城管执法局及属地街道组成联合检查组,对红馥里小区内共有产权保障房购房家庭开展入户检查,选购本区房源的购房家庭共计80户,全部完成入户检查,同时核对在住人员信息与申请信息是否一致,并发放政策法规告知书。发现疑似情况已进行线索收集,将形成案件线索移送城管执法部门进行处置。
三、区交易中心联合城管中队对本区保障房项目周边的房产经纪机构开展专项抽查。主要针对是否存在违规出租出借、转租转借情况进行检查,对经纪机构的系统平台进行关键字检索抽查,对经纪机构执业人员进行“不得提供违规代理服务”的政策法规宣传。
四、区住房保障中心、区交易中心、保障房专班会同保障性租赁住房(含公共租赁住房)项目运营机构,开展上门政策宣传和入户排查。
五、形成长效监管机制。区房管局将区内各类保障房信息与区城管执法局进行数据对接共享,通过数据赋能提高管执联动能效。成立工作专班,对违规情况做到“发现快、移交快、查处快”,形成“发现一起、整改一处、警示一片”。进一步使用好街道大数据平台,做好购房家庭人员信息跟踪管理。同时关注各大自媒体平台,公开监督举报电话,增加举报途径收集存在的违规出租、转租信息,不断完善发现机制。