项目介绍：

临港新业坊•虹口智立方位于广粤支路1号。20世纪末期，上海立新气体有限公司在此成立，主要经营工业气体、制冷剂和冷冻油销售，并建造了一栋6层高的办公楼和数栋厂房仓库。2016年，虹口区和临港集团“区区联动，品牌合作”，在已经废旧的上海立新旧厂房基底上，开始共同打造“临港新业坊•虹口”项目。临港集团携二十年园区开发运营经验和七千多家企业客户资源强势介入信南北部区域转型开发，就此拉开了改造大幕！

2019年5月份，园区获得“5G科创园”授牌，成为上海首家以5G为主导定位的科创园区。2020年初，园区5G室外基站正式开通，实现了电信与移动5G信号全覆盖；今年4月份园区再获殊荣，获得了“上海5G综合应用先导示范区——5G创新产业园”授牌。

服务体系：

通过建立园区服务中心，临港新业坊•虹口智立方为入驻企业提供一站式企业需求解决方案。

1、工商税务办理：为入驻企业代办执照，协助办理税务。

2、企业增值服务：借助平台优势，为入驻企业提供租赁住房、人力资源、法律咨询、集中采购等。

3、基金及投融资：对接集团产业基金、外部基金、FA、银行，为入驻企业解决金融问题。

4、政策申报服务：向入驻企业定期推送政策信息、提供政策申报服务。

地理优势： 

虹口新业坊位于广粤支路1号，虹口区中环汶水东路和广粤支路交汇处，紧邻中环出入口，交通便捷，规划中的19号线广粤路站将极大提升出行便利度和区域价值。

项目总建筑面积2.1万㎡，容积率仅为0.85，是市中心区域极为稀缺的花园式低密度办公区。园区以科技创新、5G、文娱科技为产业定位，集科技办公、智慧休闲等功能于一体，吸引了5G+大数据平台、5G+人工智能、视觉智能、5G+VR、军民融合产业体系等众多5G+高科技产业争相入园。

公交：528路、21路、66路、98路、134路、758路

地铁：1号线汶水路站（1.5km）、地铁3号线大柏树站（1.5km）、19号线广粤路站（规划中）、中环汶水东路

商圈：百联曲阳购物中心

周边：上海外国语大学附属外国语学校、上海第五十二中学、上海市虹口试验学校、小杨生煎、必胜客、粤海轩